一、万科营销理念

1、万科的营销战略可以归结为“以客户细分实现产品增值”,对于那些概念满天飞的发展商，万科在营销上相对平淡无奇。万科的营销推广费用（不包括样板房、样板段、售楼处土建费用等硬指标）在其销售总额中约占到3%，这在房地产企业中算是一个中等的预算水平。

2、万科的营销是建立在它的产品与服务上才有效果的，对于任何一个企业来说，只关注短期的营销效果，并不可取。其实万科的营销压力既可以说大，也可以说小，说大是因为大家都关注，说小，建立了良好的品牌知名度，自然也有追随者。

二、万科精装房和样板房一样吗

万科的精装和样板是有点不一样的。因为样板房里面的墙纸，和背景墙，水晶灯，在交房的时候是没有。而且精装修样板间里面的家具电器这些东西也都是没有的，需要等交房以后自己去买，而且交房以后如果是自己住的话，必须要再做一遍软装才可以住着舒服一点。

三、万科的精装修怎么样

万科是地产大户，质量基本上是可以的，但是细节还是需要注意的，由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好，不如样板房好是肯定的，所以购买万科精装修的话就得注意以下细节了：

1、查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会出现有线无管的情况，需要注意。

2、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象，往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。

3、木作部分需要查看五金配件是否安装完好，门扇是否开关灵活。需要注意平整度及垂直度。

4、油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口处。 个人建议买毛胚房比较好，如果是我应该不会考虑精装房，再怎么精装都会有这样那样的问题。仅供参考，祝你生活愉快。

四、万科样板间可以买吗

1、万科的样板间也是可以买的，因为样板间的话其实他是按照他的最高标准来制作的，包括他的里面的硬装和软装都是设计的比较好。

2、你买一个样板间的话，就等于买到它里面的所有家具家电一全套，你都不用再添置任何的东西，就不用麻烦了，一次性的直接拎包入住。